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营口按揭房的房产证去哪里查？
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百万房产或缴税5000元 房地产税会不会征？
房地产税要来了?
前段时间，关于房地产税的话题又在朋友圈里传开了，主要内容是说：“房地产税最快2017年征收，人均超过60平方米的进行房产税征收，收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。
按照这个标准计算一下：每年5000，10年5万，70年产权就要多交35万。”
看到这个消息，吃瓜群众们表示坐不住了。明明已经一身房贷了还要再收房地产税，蓝瘦，香菇!
实际上大家还不必惊慌，因为有关部门的负责人已经明确表示“目前房地产税仍在讨论过程之中”，就说明这还是一件尚不确定的事情。
若开始征收房地产税，必先出台相应的法律
按照《立法法》的规定，房地产税作为一项新的税种，必须通过法律的形式予以确定，理论上称之为“税收法定”，即如果没有相应法律作前提，则政府不能征税，公民也没有纳税的义务。
因此，如果政府打算开始征收房地产税，则必须出台相应的法律予以明确。
征收房地产税与我国现有土地制度是否冲突?
据披露,未来的房地产税将由房产税、城镇土地使用税合并而成。但实际上，在购买商品房时，房价其实就已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金，这也就意味着在购买商品房的时候，我们就已经一次性缴清土地使用年限内的土地租金了。
而房地产税作为财产税一种，是向财产的所有者征收的。但众所周知，我们国家实行土地公有制，房屋所有权人并不享有对应的土地所有权，而是只有使用权。
既然没有土地所有权，凭什么要为土地交税呢?如果真的要为土地交税的话，土地出让金相对应的就应该免收了，否则就同一土地，老百姓要交两份钱，岂不很冤?
总的说来，从目前情况来看，征收房地产税实际上是和我们现行的土地制度是相悖的。所以，最终房地产税能否征收尚存变数。
但如果最后真出台房地产税，那到时候我们买房就不用一次性交70年地租了，房价似乎就会相对便宜一些了。
最终国家将会做出什么举措，让我们拭目以待。
责任编辑： heshaoxin
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