无锡二手房两天总成交过千套，疑为谣言促使

发布时间： 2016-09-21 14:16:35

来源：楼盘网

分类：国内动态

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在中秋节假期过后，无锡商品房日成交套数仍是“2”字头状态，而二手房日成交套数已经破“5”。9月18日无锡二手房成交495套;9月19日无锡二手房成交524套，两天二手房共计成交1019套

在中秋节假期过后，无锡商品房日成交套数仍是“2”字头状态，而二手房日成交套数已经破“5”。

9月18日无锡二手房成交495套，商品房成交277套;9月19日无锡二手房成交524套，商品房成交275套。两天二手房共计成交1019套，商品房共计成交552套，仅为二手房的54%。购房者更加青睐无锡二手房?

实际上，购房者想选择商品房也是心有余而力不足。9月份土拍还未完结，9月21日、22日分别迎来一场土拍，梁溪区明丽雅地块和锡山区宜家东地块将正式出让。而根据过去的规律，土拍过后房价都会有所波动，对于购房者来说还是很想趁着土拍之前入手一套商品房的，但是对于楼盘开发商来说，价格必须根据土拍出让价格作出相应调整才能做到利益最大化，在此之前还是封盘比较合适。

于是想买房的购房者就会发现一个奇特的现象，手里有钱也暂时买不到房子，楼盘封盘的现象十分常见，仅以目前无锡比较热门的区域太湖新城为例，据不完全统计，目前太湖新城主力楼盘大约有25个，而其中有商品住宅房源在售的楼盘目前仅有11个，其中还有以公寓、别墅、洋房为主的楼盘，让购房者的可选择楼盘数量进一步缩小。在下一波房价调整的浪潮即将袭来的情况下，不得不选择二手房也是明智的。

另一方面，几家报媒都报道了不少准备买房、卖房的市民都赶着交易，市契税所几乎天天爆满的现象。原因在于有谣言称我市契税政策将有所调整，地税部门将从本月22日开始停机，10月8日开始，契税将上涨。而市地税局税政一处负责人表示，目前没有接到契税政策调整的通知，请广大市民切勿轻信谣言。我市国地税部门的确将从9月22日18:30开始暂停办理业务，10月8日8：30开始恢复，但停机的原因并非契税调整，而是金税三期上线需要。

责任编辑： duansheng

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