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上周住宅成交下滑日均不足200套
进入4月后，苏州(楼盘)住宅成交量日均不足200套，上周亦如是。不过，上周新增供应却大幅增长，甚至超过了成交量，4月底或将上演“翘尾”行情!
量跌价涨
上周，苏州商品住宅成交面积为17.88万平方米，环比下跌16.07%;成交套数为1268套，环比下跌12.31%;成交均价为18294元/平方米，环比上涨4.56%。
供应大增
苏州多项目于上周获得预售许可证，新增1577套、21.08万平方米。其中，住宅项目新增1534套、20.49万平方米，主要项目为相城区的万科VC小镇、水漾花城、绿地乾唐墅，高新区的狮山御园、虹锦湾、恒基旭辉城、仰山墅和吴中区的双湾锦园、天邻湖景别墅、誉蓝湾名邸;非住宅项目新增43套、0.58万平方米，主要项目有吴中区的双湾锦园和相城区的东方时代商业广场、绿地乾唐墅。
改善发力
上周，苏州商品住宅成交面积为17.88万平方米，成交套数为1268套，均套成交面积为141平方米。可见，改善型成交是主流。
具体来看，75-90㎡(含)面积段成交套数最多，为274套，占23.06%;其次是120-144㎡(含)面积段，成交256套，占比21.55%;第三名的面积段是200㎡以上，成交181套，占比15.24%。
责任编辑： duansheng
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