营口首套房贷款首付比例不低于30%

发布时间： 2018-01-22 11:43:55

来源：腾讯房产

分类：购房指南

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3月17日，市政府官方网站发布了《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》(以下简称《意见》)，重点调整居民购房政策、住房公积金贷款以及住房商业性贷款政策。《意见》自3月18日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

《意见》)首先对居民购房政策进行了调整，指出，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

《意见》明确，提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

《意见》还对住房商业性贷款政策进行了调整，指出，对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

责任编辑： renlijuan

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